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BREST - RESTIC - MAISON T5 + jardin
À proximité immédiate de la vallée du Restic, découvrez cette charmante maison sur sous-sol complet, idéale pour une famille. Superficie du terrain : plus de 700 m², 4 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau.
Isolation : excellente, garantissant confort et économies d'énergie, Chauffage : chaudière à gaz de très bonne qualité. Cette maison offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commodités et de la nature. N'attendez plus pour visiter votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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specifications of this property
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General conditionGood
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Living area125 sq m
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Number of rooms6
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number of rooms4
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Orientationsouth
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Heatingindividual gas heater
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Sous-sol1
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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QuartierLambézellec
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Altitude66
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Date de réalisation du DPE2025-01-15
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Reference numberT998
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Price excluding fees275000
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Percentage of fees5
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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MAISON SOUS COMPROMIS
Découvrez cette très charmante maison de 6 pièces construite en 1997 située dans le secteur prisé du RUFFA/KERVAO à Brest, idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace.
Elle est composée d’une grande entrée lumineuse, 4 belles chambres, une cuisine récente entièrement aménagée-équipée, un double salon-séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu’une buanderie et une salle de bains fonctionnel. 2 WC : un par étage.
L’extérieur offre un terrain de presque 500 m². Garage de 17 m² et abri de jardin.
Maison non mitoyenne d'une superficie de 139 m² au sol et 116 m² habitable.
Cette maison est à proximité des arrêts de bus et offre un cadre de vie très agréable.
N’attendez plus pour visiter cette maison idéale pour votre famille !
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Exclusivité ! SOUS COMPROMIS
Située secteur Lambézellec à Brest, cette maison familiale de 6 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle d’eau, un cellier et un WC indépendant.
À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle d’eau avec WC entièrement rénovée.
Élevée sur un sous-sol complet à usage de cave et de garage, la maison comprend également un studio de 25m² indépendant aménagé, disposant de son propre espace de vie. Un véritable atout pour un projet locatif, pour loger un proche ou pour une activité professionnelle à domicile. Accès direct à la terrasse.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent confort thermique et économies d’énergie tout au long de l’année. La toiture est entièrement neuve (2025). Pompe à chaleur : 2022.
Grand stationnement privatif 12 x 4m. Idéal stationnement camping, van ou 3 voitures.
À l’extérieur, un jardin complète l’ensemble et offre un espace agréable pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants.
Lumineuse, fonctionnelle et bien située, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet combinant habitation principale et revenu locatif. À visiter rapidement.
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Houses sold of 6 rooms of 259 875€ in 317 625€ in Brest (29200)