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Ad details
BREST - QUATRE MOULINS - STUDIO meublé - 17.33m²
SOUS COMPROMIS !
À vendre, studio situé dans le quartier des Quatre Moulins, idéal pour un investissement locatif avec locataire en place.
L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, d’un espace nuit en mezzanine permettant d’optimiser la surface, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et particulièrement adapté à la location meublée.
Le logement est actuellement loué depuis août 2025, dans le cadre d’un bail meublé d’une durée d’un an tacitement renouvelable.
Le loyer mensuel est de 390 € auxquels s’ajoutent 25 € de provisions sur charges, offrant un revenu locatif immédiat dès l’acquisition.
Le bien bénéficie d’un DPE classé D, un classement énergétique favorable pour un investissement locatif.
Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué dans un secteur recherché.
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area17 sq m
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Number of floors1
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FloorGround Floor
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Number of rooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Orientationwest
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Heatingindividuel electrique radiateur
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FurnishedYes
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Double glazingYes
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Date de réalisation du DPE2022-06-29
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Reference numberT1126
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Price excluding fees69990
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Percentage of fees6,44
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Tableau électrique neuf.
Appartement actuellement loué depuis Juillet 2025.
Location meublé : 415 + 45 € de charges. La locataire souhaite y rester plusieurs années.
Vidéo disponible sur nos réseaux sociaux.
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Stationnement au pied de l'immeuble.
Dalle béton, ascenseur, lumineux.
Possibilité de vendre avec ou sans locataire en place.
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Apartments sold of 1 room of 67 050€ in 81 950€ in Brest (29200)