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Détails de l'annonce
PLOURIN LES MORLAIX - MAISON T5 - 75m²
Exclusivité – Maison de charme avec potentiel
À découvrir, cette maison pleine de caractère, édifiée sur une parcelle d’environ 72 m², avec un jardin indépendant de 179 m² situé à proximité immédiate, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une cuisine aménagée, équipée d’une chaudière à pellets, assurant le chauffage de toute la maison. Le séjour, chaleureux et authentique, séduit par sa cheminée et son mur en pierre apparent, avec un accès vers l’extérieur.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres mansardées, dont deux en enfilade, ainsi qu’une avec coin dressing, offrant différentes possibilités d’aménagement. La maison développe environ 58 m² habitables pour 75 m² au sol, permettant de profiter de volumes supplémentaires appréciables sous les parties mansardées.
Un appentis attenant, actuellement utilisé en buanderie, complète l’ensemble.
Le bien est classé DPE E. Quelques améliorations permettront d’optimiser le confort et de valoriser pleinement le potentiel de la maison. L’assainissement individuel (fosse septique) pourra également être mis en conformité à terme.
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, alliant cachet et potentiel d’évolution.
Caractéristiques de ce bien
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Surface habitable58 m²
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Nombre de pièces4
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Chauffageindividuel poele_bois radiateur
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CheminéeOui
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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Date de réalisation du DPE2026-04-28
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Poele bois1
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RéférenceT1140
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires6.07 % TTC
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Prix hors honoraires140 000 €
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Taxe foncière563 €
Bilan énergétique
Géorisques
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