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Détails de l'annonce
BREST - RECOUVRANCE - T1BIS - 36.39m²
EXCLUSIVITE !
Vous recherchez un bien fonctionnel, accessible et prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété en dalle béton, cet appartement de type T1 bis de 36 m² offre un agencement optimisé et un réel potentiel.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace distribuant :
Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
Une chambre indépendante
Une salle d’eau
Un WC séparé, toujours apprécié au quotidien
2 fenêtres à prévoir de changer : environ 3000 €. Tableau électrique à changer : environ 1000 €.
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Les + qui font la différence :
-Appartement vendu libre d’occupation : emménagez ou louez immédiatement
-Configuration T1 bis avec chambre séparée
-Idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat sécurisé
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Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable36 m²
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EtageRez-de-chaussée
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Nombre de pièces1
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationest
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Chauffagecollectif gaz radiateur
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2023-06-21
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RéférenceT1135
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires8 % TTC
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Prix hors honoraires72 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Appartement exposé SUD.
Copropriété calme, sécurisée et entretenue offrant un libre accès aux résidents à un espace d'accueil, une cafétaria, une salle de sport et une buanderie commune.
Appartement actuellement loué, bail commercial de 10 ans en cours depuis juin 2020.
Loyer perçu : 721,12 € par trimestre. Investissement sans aucun risque locatif.
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